ענת פרידמן  


נייד: 050-2056633
 

frianat@gmail.com 

 
ענת פרידמן
כותבת 
 
הגעתם  לאתר  המאמרים
 

 לאתר הפרופיל - לחצו כאן

 
  הבחירה בין בית משותף לבנייה פרטית

יש החולמים על בית על הקרקע אך ישנם רבים המעדיפים לעבור לגור בבית משותף 
מכמה סיבות: 

• השקט הנפשי –  הבית סגור
• יש מעלית אחת ואפילו שתיים
• פחות התעסקות עם גינה וחצר
• ועד בית המטפל בכל הנדרש בתחזוקת פנים וחוץ של הבניין
• לובי מפואר.
• פינות ישיבה ופינות פעילות לילדים
• חניה מסודרת
• מחסן בבניין עצמו

אחד הדברים הקשים בקניית דירה בבית המשותף הוא אופן ההתנהלות מול החברה היזמית והקבלן המבצע.  העלויות הנגבות מכל דייר בבית משותף עבור תכנון שינויים גובות ממנו 
מחיר גבוה מאוד. מעלות את רף התקציב למעלה.
ישנם אלה שיעדיפו זאת עם כל המשתמע מכך ולגור בבניין משותף  והעיקר פחות להתעסק
עם הבנייה מבחינת הניירת ותהליך עצמו ובנוסף לא לעמוד ישירות מול הקבלן המבצע,
מעין "ראש קטן" בכל "כאבי הראש" הללו. ואין זה אומר שזה לא בסדר.

מניסיוני רב השנים בליווי של לקוחות בבתים משותפים.  אני היא זו העומדת יחד עם הלקוח
בכל פגישה, הלקוח אינו לבד,  ומצליחה להגיע לדברים שהדייר עצמו לא היה יכול להשיגם
בזכות עצמו הן מבחינת הידע וההבנה של הנושא והן מבחינת ההתמודדות.


הנקודות החשובות והנכונות בבחינת ההתלבטות לפי "מבט אחר" הן :
בחינת הרצון - רשימת הפלוס ומינוס לכל אחת מסוגי הבתים הללו,
בחינת התקציב, בחינת מיקום המגורים, אזורי העבודה וכו..


כאן הניסיון בעבודה, כן קובע.

הנושאים בהם בדרך כלל בהם נערכים שינויים הם: מבנה החדרים ,
תוכנית התאורה, מבנה המטבח והמקלחות, חדר שירות.

זה המקום  להמליץ לכל ועד על ספרו של עפר שחל – המדריך השלם לבית המשותף. בפרק נפרד.




הבחירה בין
בית פרטי לדירה

המלצה -

 

המדריך השלם לבית המשותף – עו"ד עפר שחל
גם סכסוך בבית משותף שונה, מהותית, מסכסוכים אחרים.
הצדדים נשארים באותו בית וממשיכים לחיות זה לצד זה בקרבה פיזית מתמדת.
לכן גם "ניצחון" בסכסוך כלשהו אינו פותר "סופית" את הבעיה ולעתים רק מחריף
אותה. יש אי-בהירות רבה כמעט בכל סוגיה והבעיות קשות.
הן אף פעם אינן בעיות "קטנות".
גם דברים שנראים למתבונן מהצד כפעוטים או שוליים, אינם כאלה כאשר הם
נוגעים לנו, לתוך הבית פנימה, לחיינו בד' אמותינו.

המדריך השלם לבית המשותף הוא ספר חובה לדיירים, לוועדי בתים, למתחזקים,
חברות ניהול, קבלנים, יזמי תמ"א 38 ועוד –
כיצד להתנהל בחיי היומיום זה מול זה בבית המשותף. 
זהו ספר לשימוש מעשי, יומיומי, שכתוב בשפה קלה וברורה ומספק פתרונות
פשוטים ויעילים לכל שאלה בחיי הבית המשותף:

וידאו  :   http://www.youtube.com/watch?v=fDTOfSymWos 

לרכישת הספר - הטלפון של עו"ד עפר שחל  050-5255266

 

מסקרן ? מעניין ? "מבט אחר" יסייע בעדכם


 זה הזמן להרים טלפון ולתאם פגישה - 050-2056633

המשיכו לגולל למטה

"מבט אחר" -
חברה בעלת קשרי שת"פ  עם יזמים, קבלנים, עו"ד
 מתווכים ועוד..  
מעגלי קשרים רחבים 
המשיכו לגולל מטה